通胀至少到2024年？！房价长期保持跌落？新西兰经济的前途如何？

8月26日Jackson Hole全球央行年会上，美联储主席鲍威尔发表鹰派言论。

他表示，货币政策不会过早转向宽松，并对2023年下半年开始降息的言论给予驳斥。今年9月的具体加息决策要看到时的具体数据表现。

鲍威尔强调，美联储当前的首要任务是将通胀降至2%目标，并多次提到市场价格稳定。

这份超出市场预期的强势发言，让全球对通胀预期的研判陷入混乱。美股瑟瑟发抖，引发暴跌，美元指数大涨。

美联储的每一次举动，都对世界各国的经济有着深远的影响。鲍威尔周五的讲话，就像一枚炸弹投入水中，使本就阴云密布的全球资本市场掀起了滔天巨浪。

虽然远隔万里，但是，新西兰作为全球经济链条上的一环，并且是很脆弱的一环，受到影响与冲击是必然的。

通胀、住房和紧缩的劳动力市场会不停地给经济带来压力，新西兰人估计要承受一段时间的苦日子了。

ASB和NZIER的经济预测显示，通胀或许已经到顶，但未来几年可能会居高不下，之后才会回落到央行的1-3%的年通胀区间。

ASB首席经济学家认为，通胀在7.3%的时候已经到顶了，但他同时也提到，高通胀很可能会持续到至少2024年。

Infometrics首席预测师Gareth Kiernan在AM栏目上表示，即使通胀开始回落，利率可能还是会居高不下。

2022年房价一直在跌，截至7月的三个月的QV房价指数显示，全国平均房价已经跌到一百万以下，这是去年9月以来的第一次。

指数还显示，现在全国房屋平均价格为989,790，季度跌幅为4.9%。

房价预计会一直跌到明年年中。

未来1年内，新西兰的住房短缺问题将慢慢消失。

基于上述原因，房屋建筑行业的未来前景较为黯淡。

不过，新西兰边境已经完全开放，明年净移民流入数量或将增加。因此，在未来几年，新西兰房市供需关系可能会更加平衡。