奥克兰房产新政策月底出台-“密集住区”细则如下

9月来了，本月底之前，奥克兰居民们要记住去做一件事：

涉及到全市居民居住、出行、房产开发等生活各个方面的奥克兰统一规划修改案中的“密集化”新规，开始面向公众接受意见反馈了，有意见的，赶紧去提。

这件被誉为是“即将影响奥克兰未来30年”的重磅事件，在4月底的时候最先提出，

之后统一规划修改的初案接受了一波公众咨询，得到了数千份反馈，并在8月初得到市议会通过。8月18日，修改新案向公众正式通报，一直到9月29日前，公众都有对这个新规再提意见的机会。

与此同时，8月18日，新西兰全国MDRS中密度居住区新标准，也已开始正式产生法律效应，允许大多数居住地块开始按照3层x3栋的密集度开发。

奥克兰这次新规中的Plan Change 78，就是奥克兰市议会根据中央政府UPS-UD（全国城市化发展政策）和MDRS新标两项政策要求，同时结合奥克兰市民需求所做的密集化修改案。

这意味着市议会必须要为奥克兰市中心进行更多房产开发释放潜能，市中心、重点商圈中心和交通枢纽步行范围内，要达到至少6层建筑的“高密集”开发度。而对于奥克兰城市范围内的其他居民区，也要普遍释放3层楼开发的潜力。

日前新西兰华人国会议员陈耐锶，就来到了正在如火如荼建设中的奥克兰“旧城改造”热门地点：Tamaki，

这里，有着被称为是“未来25年新西兰最引人瞩目的改造工程”，Tamaki Regeneration——塔马基重启计划。

而其中，由中国国有企业子公司，北京建工国际新西兰建设公司承建的位于Glen Innes住区的Overlea住房项目，可谓是未来奥克兰住区面貌的典范——

陈耐锶议员表示，现在很多新西兰年轻人和年轻家庭，都已经改变了住房观念，追求设施好，装修新，交通便捷的新房。

陈耐锶议员表示，关注住房问题的华人很多，现在也有一些华商参与到了开发建设中，

“但无论是我们个人，还是企业，我们华人其实相对缺乏和新西兰政府长期打交道的经验，新西兰的情况，和中国，和亚洲很多国家的系统，是非常不一样的。”

陈耐锶议员称，政府内各个部门究竟各司何职，行政、立法、司法之间的关系是什么，遇事找什么机构的人对接，这些问题都需要有人来帮助华人朋友更好了解。

陪同陈耐锶议员参观Overlea项目的北京建工国际新西兰建设公司负责人秦政，对此也连连表示感同身受…